¿Es un buen momento para comprar una vivienda?

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Escrito por ECONOMÍA/EMPRESAS - INMUEBLES - + Pedro Dutour @pedrodutour - 09.03.2015 © EL OBSERVADOR Lunes, 09 de Marzo de 2015 11:39

Los precios subieron en los últimos meses, pero los expertos y agentes no se ponen de acuerdo sobre sus perspectivas.

Las circunstancias, el entorno, la necesidad, el dinero disponible, la capacidad de endeudamiento, el deseo de años de contar con un techo propio. Siempre hay varios motivos para dar el paso de comprar una casa o un apartamento, pero también hay momentos mejores que otros para hacerlo. Expertos e inmobiliarios consultados por El Observador difieren en torno a las expectativas sobre los precios de los inmuebles, lo que influye en la decisión de una operación. En un momento en que el mercado se ha estabilizado, dejando atrás años de crecimiento, para algunos los precios mantendrán su actual tendencia alcista, mientras que para otros necesariamente tendrán que bajar, para adecuarse a los ingresos de los uruguayos y a la calidad de la oferta. De acuerdo a Julio Villamide, director de la revista Propiedades, la cuestión sobre si es un buen momento para comprar o no “es una pregunta constante”, y es algo que siempre va a depender “de las circunstancias de cada uno”. “Sobre todo el que vende para comprar otras cosas y si la devolución del mercado es pareja”, aseguró. Villamide aseveró que el mercado se encuentra estable y que no existe una locura por comprar y vender, porque los precios subirán o bajarán –según quien lo mire– en torno a un 20% en los próximos tres meses. El operador inmobiliario recomienda comprar en Unidades Indexadas (UI). “Es un buen momento para comprar si alguien necesita hacerlo, sobre todo si se va a endeudar en UI; ahí la respuesta es concluyente. Que compre cuanto antes, porque desde hace tres años los inmuebles han subido 20% en UI, y el que espera va a pagar más. La tendencia de suba en UI continuará”, explicó Villamide. “Es mucho más impredecible con el dólar”, comparó.

Para Raúl Calandria, de Calandria Investigaciones Inmobiliarias y presidente de la Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles (ADAPI), primero “hay que entender las necesidades” de las personas que deciden adquirir una vivienda, y que los precios de éstas no se condicen con la realidad de las economías domésticas. Por lo tanto, visualiza un escenario de precios a la baja en el corto plazo. “Los inmuebles deberán adecuarse a una realidad que salta a todos los ojos, que no se corresponde con la realidad del promedio de los uruguayos”, señaló Calandria. Según el relevamiento mensual de precios que realiza El Observador a partir de los principales portales clasificados, un apartamento de 65 metros cuadrados se ofrecía en promedio en enero a US$ 161.500 en Montevideo, con un aumento de 5,3% en dólares respecto a abril. El titular de ADAPI aseguró que el mercado inmobiliario del país vive en la actualidad en “un estado de meseta” en cuanto al volumen de transacciones y que, “probablemente, por esto sea el mejor momento” para realizar operaciones –desprenderse de un inmueble–, antes de que los precios bajen. “Esta meseta es consecuencia de un disparatado accionar que viene por la idiosincrasia cultural de los uruguayos”, dijo. Según el empresario, la importancia que los uruguayos le dan al techo propio está sobredimensionada. “Para el uruguayo es imprescindible el techo propio, no sos nadie si no sos propietario. Se razona que el hecho de ser propietario te habilita a conseguir crédito. Pero si para ser propietario quemás todas las naves para el crédito, qué crédito vas a tener”, explicó. Respecto a la forma de financiación, Calandria opinó que la UI, “como acompasa a la inflación, parece que no se sintiera”. Pero, sostuvo que al agregarle una tasa de interés como la actual –del entorno de 6%–, ya supera el crecimiento del salario. Muestra de la nueva realidad del mercado y su menor dinamismo es la tendencia del crédito hipotecario. Según los datos procesados por la Unidad de Análisis Económico de El Observador en base a información del Banco Central (BCU), el número de préstamos se contrajo en enero por cuarto mes consecutivo, 10,8% respecto a igual mes del año pasado, mientras que el capital otorgado cayó 10,6% una vez descontado el efecto de la inflación. De todas formas, el volumen de operaciones es muy superior de enero de 2013 y años anteriores. A pesar de la caída en la operativa de los últimos meses, el préstamo promedio concedido por los bancos uruguayos se mantiene en aumento en el comparativo interanual. Mientras que las instituciones financieras otorgaban un capital hipotecario promedio de US$ 73.511 en enero de 2014, el último relevamiento fue de US$ 74.590.

En Punta del Este. En el mundo puntaesteño, los operadores inmobiliarios también mencionan una estabilidad en el mercado, con precios que mantienen su alza. Los precios “se van a mantener con perspectiva al alza por el cambio de gobierno en Argentina, y tendremos un 2016 con un mercado tranquilo, estable. Lo que había con precios baratos, más accesibles, ya se vendió. Las súper oportunidades ya no quedan”, dijo a El Observador, Nana Lavagna, operadora inmobiliaria. Lavagna detalló que los apartamentos, que costaban entre US$ 100.000 y US$ 200.000, resultaron ser un negocio poco rentable. “Mucha gente compró en el pozo hace dos o tres años para ganar una diferencia, y eso es lo que falló”, indicó. La empresaria aseguró que respecto a las casas “hay más variación” de precios. Se puede encontrar inmuebles por entre US$ 200.000 y US$ 300.000 en la zona de Pinares, mientras que en las paradas “ya no se consiguen buenos negocios” y las casas están costando entre US$ 400.000 y US$ 900.000. “Ni que decir en los barrios privados, que van desde US$ 650.000 al millón dólares”. Concluyó que las perspectivas “son buenas”, con un dólar en Brasil que sube y con la situación política y social de Argentina, en la cual el ciudadano de ese país encuentra un refugio para su capital en Punta del Este. Sin embargo, no todos los operadores son tan optimistas. Una fuente vinculada al mercado inmobiliario que prefirió no divulgar su nombre, dijo a El Observador que en Punta del Este y en los barrios de mayor poder adquisitivo de la capital, hoy se percibe una diferencia importante entre el precio de oferta de un inmueble y el valor al que efectivamente se termina transando. Si bien los precios de oferta mantienen una tendencia al alza, a la hora de realizar sus negocios los particulares tienen que realizar una quita importante para concretar la venta. Ésta afirmación no puede contrastarse con datos debido a que existe un importante rezago en la publicación de estadísticas de precios de operaciones concretadas: los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) corresponden al cierre de 2013, cuando el dinamismo del mercado era otro.

El barrio

Raúl Calandria, presidente de la Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles (ADAPI), dijo que la casa o apartamento “de barrio” tiene “muchas veces” más renta que otras zonas con mayor exposición mediática, por el hecho de que son menos costosas. “Hay mucha gente que invierte ahí porque, justamente, es más fácil conseguir una renta”. “Los movimientos a nivel barrial siguen existiendo”, agregó el titular de ADAPI.

 

Edificios en riesgo en 18 de Julio

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Escrito por Diario El País - CARLOS CIPRIANI LÓPEZ | DIEGO CASTRO mié feb 18 2015 Jueves, 19 de Febrero de 2015 08:57

El edificio de 18 de Julio casi Río Negro que se incendió a las 4:30 de la madrugada de ayer figura incluido en la categoría de construcciones “fósiles”.

Solo en las manzanas con frente a la principal avenida de Montevideo comprendidas entre la Plaza Independencia y Ejido, existen otras 50 fincas en la misma condición, es decir total o parcialmente abandonadas, en un avanzado estado de deterioro, “en ocasiones muy cerca de poder ser consideradas ruinosas”, según un estudio de los arquitectos Raúl Velázquez y Ángela Perdomo.

En el área relevada por los técnicos, las plantas altas de lo que fueron originariamente magníficas casonas aparecen como las construcciones más afectadas, en tanto en las plantas bajas hay diversos comercios instalados, como en el caso del edificio incendiado ayer, en donde funcionaba un local de la zapatería Stadium.

Al igual que en este caso, la mayoría de las plantas altas suelen utilizarse marginalmente “como depósitos de los comercios de la planta baja”.

Entre las ex viviendas con puertas y ventanas de frente a 18 de Julio existen 15 en riesgo, contando la finca siniestrada y restando la que a fines de 2014 se recicló en la esquina con Cuareim, sobre la misma acera del Palacio Santos.

El incendio de la zapatería Stadium, que en sus depósitos almacenaba unos 15.000 pares de zapatos, terminó de extinguirse pasadas las 12:00 horas de ayer. El vocero de Bomberos, Leandro Palomeque, explicó que los trabajos se extendieron durante muchas horas debido al colapso de la estructura y a que aún había mercadería debajo de los escombros.

FOTOGALERÍA

Incendio en Zapatería de 18 de Julio y Paraguay.

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El derrumbe del techo de la planta superior y del piso de la segunda también complicó el acceso de los bomberos al local.

Palomeque sostuvo que en algunos lugares se dieron temperaturas superiores a 1.300° C que ocasionaron que la estructura de hierro se dilatara, perdiese resistencia y colapsara. No hubo heridos ni daños severos en los locales contiguos, aunque no se descartan secuelas en las estructuras de ambos, por lo cual no se permitirá el acceso hasta concluir los peritajes de arquitectos e ingenieros. Ayer, sobre las 22:00 horas, Palomeque entregó el local a los propietarios, quienes tendrán aproximadamente unos 20 días para presentar un proyecto de reconstrucción o de demolición del lugar.

Si no puede ver el video haga click aquí

Operativo.

Palomeque señaló que durante el incendio trabajaron 24 efectivos del cuerpo de Bomberos. Concurrió un tren completo, desde el cuartel Centenario, integrado por cuatro vehículos (dos de primera respuesta, una ambulancia y una camioneta de comando), además de dos cisternas de Bomberos, una de ellas con 12.000 litros de agua y la otra con 30.000.

En total, desde que se inició el incendio a las 4:30 de la mañana, hasta que terminó de enfriarse el lugar, más de 10 horas después, se utilizaron 120.000 litros de agua.

Construcciones subutilizadas en el Centro

Una investigación de los arquitectos Raúl Velázquez y Ángela Perdomo que se completó en 2012 y titula “La recuperación del Centro”, parte de la base de un fenómeno constatado en varias ciudades del mundo que se fueron expandiendo hacia la periferia. Las zonas céntricas primero pierden su vitalidad funcional y su valor inmobiliario.

Después, en razón de que poseen los mejores servicios, se revitalizan en la medida que haya inversión para recuperar distintas categorías de edificaciones afectadas por el abandono. No sólo las construcciones catalogadas como fósiles, sino las subutilizadas, baldíos, esqueletos, edificios públicos degradados y galerías.

En el análisis total, de 21 manzanas frentistas a 18 de Julio (entre Florida, Colonia, San José y Ejido), fueron detectados 51 “fósiles”, 28 subutilizados, 6 baldíos, un esqueleto, 3 edificios públicos degradados y 22 galerías. No se cuantifican sectores “fosilizados” del Palacio Salvo.

En los padrones con frente a la avenida se habían identificado 18 fósiles, un 17,4% de lo edificado en la principal avenida. Ahora son 16 ya que debe restarse el derrumbado de la zapatería Stadium y uno reciclado pero aún sin ocupar en la calle Cuareim.

Además se cuenta cinco casos de construcciones subutilizadas, un edificio público degradado, un esqueleto u obra inconclusa (en Andes) y 16 galerías.

En el informe que aborda el abandono de la centralidad urbana los autores afirman: “Los ciudadanos se han acostumbrado a observar la avenida 18 de Julio como una vía comercial que ha ido cambiando sus ofertas y atracciones, pero siempre desde una mirada a escala de sus plantas bajas. Las actuaciones públicas tendientes a mejorar el espacio público, las condiciones del tránsito, pavimentos y forestación, solo pueden ser operaciones de maquillaje frente al peso funcional y simbólico de las edificaciones completas”.

Otros “fósiles” de 18 de Julio

18 y Paraguay. Según las categorías de los padrones edificados que han estudiado los arquitectos de la Udelar, la planta alta de esta esquina es la que se considera una construcción “fósil”. En la zona céntrica relevada, que abarca las manzanas de 18 entre la Plaza Independencia y la calle Ejido, hay 51 ejemplos similares. En general se trata de construcciones anteriores a 1930, aunque hay obras abandonadas en propiedades más nuevas.

 

La planta alta de esta esquina es considerada ruinosa. Foto: A. Martínez

18 casi Cuareim. Inaugurado el 6 de julio de 1955, el ex cine Ariel, en donde se instaló una Expo para la venta de ropa y la sede de Aliento de Dios, donde hay celebraciones todos los días excepto los lunes, era una vieja sala reconstruida a nuevo con 973 butacas. Hoy integra también la lista de edificios céntricos con una amplia superficie que los técnicos definen como “fosilizada”, o sea: parcialmente abandonada o en estado de deterioro. El ex cine Ariel hoy figura entre la lista de edificios ruinosos.

Foto: A. Martínez

18 y Convención. Junto al ex Bazar Mitre, en donde se ha estado trabajando para inaugurar el Centro de Fotografía de la Intendencia de Montevideo, un local de venta de prendas femeninas en la planta baja proyecta su fachada camuflada con prolija cartelería. Más allá de la estética, es asimismo otro ejemplo de edificación subutilizada, de cara a la principal avenida de Montevideo, según el estudio.

Un edificio ubicado en 18 y Convención es considerado ruinoso. Foto: A. Martínez.

 

ECONOMIC TIMES Y SUS MOTIVOS PARA MUDARSE A URUGUAY

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Escrito por Montevideo Portal Martes, 10 de Febrero de 2015 15:28

Cría fama y échate a leer

“A un lado Estados Unidos y Londres: he aquí por qué Uruguay es el mejor país del mundo para vivir”, dice el Economic Times de India a los ciudadanos que desean emigrar. Es común que muchos ciudadanos de India busquen un país al que mudarse al llegar su retiro, si es que tienen los suficientes ingresos para hacerlo. Los destinos suelen ser Europa y Estados Unidos, pero el diario Economic Times acaba de publicar un artículo en el que intenta convencer a sus coterráneos para que se muden a Uruguay. Como suele suceder en este tipo de artículos, las descripciones son un poco exageradas y no todos los datos son certeros, quizá a consecuencia de la abundante repercusión que generó nuestro país en los últimos años. “A un lado Estados Unidos y Londres: he aquí por qué Uruguay es el mejor país del mundo para vivir”, se titula el artículo. “Los indios con planes de emigrar terminan en Estados Unidos o en Inglaterra. Casi me había rendido en la búsqueda de países amantes de la libertad individual, no muy multitudinarios y no muy caros hasta que conocí un señor mayor en una cena en Jaipur recientemente. Resultó ser un diplomático británico retirado que estuvo colocado en países de la Commonwealth después de la caída de la Unión Soviética. En la charla surgió el nombre de Uruguay”, explica la periodista. “Me dijo con increíble convicción que Uruguay era el mejor país del mundo para vivir. Sí, Uruguay, el segundo país más pequeño de Sudamérica que figura como bisagra entre Argentina y Brasil, del que sólo oímos hablar durante el Mundial. Desde esa conversación pude descubrir cinco razones por las que mudarse a Montevideo”, indica, antes de enumerar los motivos.

1. Es una democracia y no torturan gente. Latinoamérica es un barrio en el que ser una democracia y no ser detenido porque hiciste un mal chiste significa mucho. Hablé mucho con el escritor español Javier Moro sobre los secuestros en Caracas, los tiroteos en Brasil, robos en Buenos Aires, por lo que encontrar un oasis de paz como Uruguay es como meter el pie en un basural y tocar una barra de oro.

2. Con un presidente así, quién necesita un primer ministro como... Sin dudas, José Mujica es el líder más cool del mundo. Hace días, el hombre levantó en su Fusca de 1987 a un hombre que hacía dedo, y no para la foto. Este es un tipo que entiende el valor de la calidad, que dirige una buena economía y tiene claro su trabajo.

3. Es tranquilo y no súper poblado. Este es el país que The Economist nombró como país del año en 2013. Uruguay hubiera retenido el título si no fuera por la regla de que debe haber otros contendientes. El cannabis es libre, su gente es amante de la diversión y súper tolerante y no convirtieron su país en un agujero para turistas. Con 3.3 millones de personas uno puede abrir los brazos.

4. País hermoso, juego hermoso. Google da más de un indicio de por qué Montevideo está donde está: es hermoso y eficiente. Y hay gran fútbol. Además de Enzo Francescoli, héroe de mi niñez, está el Supremo Destructor Luis Suárez y el Matador Edinson Cavani. Fuerza bruta y velocidad: finalmente se podrá hinchar por un equipo nacional sin sentir vergüenza.

5. Un cambio bienvenido. La embajada de Delhi me confirmó que de hecho Uruguay quiere que extranjeros se muden a vivir allí. No hay cupo de inmigración, los postulantes no deben hacer inversiones o mover contactos para visas complicadas. Sí, el requerimiento de ingreso mensual ha subido desde aquellos 600 dólares mensuales, pero no hay que ser un gran jefe para obtener la residencia permanente. Sólo se requiere permanecer en Uruguay. Las autoridades de inmigración de hecho te ayudan a conseguir una propiedad acorde a tu ingreso, aparentemente”

   

Resolvieron que la Tenencia de Animales en Edificios de Co-Propiedad no Puede Ser Prohibida

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Escrito por Fuente: uruguayescribe.com; http://www.diariocronicas.com.uy Jueves, 29 de Enero de 2015 13:16

ES INCONSTITUCIONAL NO PERMITIR ANIMALES EN EDIFICIOS DE APARTAMENTOS

Una inesperada disposición adoptada por la Comisión Nacional de Bienestar Animal llegó a la conclusión de que los edificios de co-propiedad no pueden prohibir la tenencia de animales por parte de sus ocupantes.

A solicitud de parte interesada la Comisión de Bienestar Animal se expidió sobre la situación planteada por una propietaria a la que se le prohibía tener su perro junto con ella, aplicándole una multa económica. La Comisión resolvió que la propiedad es un bien especialmente tutelado por la Constitución de la República (artículos 732 y 72).

Era hora que tan reaccionaria determinación, fuera prohibida por una institución estatal pertinente en el tema. A solicitud de parte interesada la Comisión de Bienestar Animal se expidió sobre la situación planteada por una propietaria a la que se le prohibía tener su perro junto con ella, aplicándole una multa económica.

Agrega que su prohibición únicamente es admisible por una norma legal, es decir aquella sancionada por el Poder Legislativo y que cumpla con los requisitos de que se persigue un interés general. Los animales son objetos de propiedad por lo que, en ese marco, el derecho de propiedad sobre un animal de compañía, el goce de dicho derecho y por extensión el de la tenencia a cualquier título, no puede ser prohibido salvo norma legal en la forma y condiciones que se menciona.

En las leyes de propiedad horizontal, individualmente y en su conjunto, no se prohíbe la tenencia de perros ni de animales en general en los bienes individuales ni comunes. En tal contexto, una cláusula por la cual en un reglamento interno se pretenda prohibir la tenencia de perros u otro animal de compañía, es violatorio de la Constitución nacional y por efecto nula, por cercenar el derecho de propiedad y/o tenencia a cualquier título, de animales de compañía de los co-propietarios del edificio.

Desde el año 2009 se encuentra vigente la ley Nº 18.471 que establece un principio protector para con los animales y formula una serie de prohibiciones y obligaciones para los tenedores de animales a cualquier título.

Una prohibición de tenencia de perros o animales de compañía en general, surgida de la decisión de una asamblea de co-propietarios, debe ser evaluada críticamente al tenor del principio protector que la ley referida preceptúa.

Los animales son considerados objetos merecedores de protección por disposición de la ley, por su carácter de seres vivos y sensibles, conforme se reconoce a nivel internacional. Por lo que, a diferencia de otros objetos, la conducta de las personas debe dirigirse a primar su bienestar y su protección. Además, la ley mencionada establece que el tenedor de un animal está obligado a proporcionarle alojamiento, a no abandonarlo y se prohíbe que se realice algún acto injustificado que genere daño o estrés excesivo del animal.

La Comisión Nacional Honoraria de Bienestar Animal inauguró una nueva sede para fortalecer el vínculo con la ciudadanía.

A partir del jueves 24 de julio la nueva sede de la Comisión Nacional Honoraria de Bienestar Animal (CONAHOBA) funciona en la calle Germán Barbato 1371 piso 4 apto. 19.

La dependencia ya cuenta con líneas telefónicas propias (2904 41 62 – 2902 19 99) y atiende al público de lunes a viernes de 12 a 17 horas.

Fuente: uruguayescribe.com

 

Para todos, todo

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Escrito por Montevideo Portal Martes, 09 de Diciembre de 2014 20:25

DIECIOCHO EDIFICIOS Y LUGARES DECLARADOS MONUMENTO NACIONAL

La Seccional 20 del Partido Comunista, el Batallón 4 y el Cerro de los Burros, entre otros lugares y edificios, fueron declarados monumento nacional.

Dieciocho lugares y bienes fueron declarados monumento nacional por la Comisión del Patrimonio Cultural. Alberto Quintela, director general de la entidad, señaló al portal de Presidencia que este año se superó la media anual.

Además, explicó que esta declaración busca fijar la atención sobre el bien o el objeto, al tiempo que se facilita al Estado herramientas para tomar acciones para su protección, y permite a la población la conexión con el patrimonio.

El funcionario dijo que cualquier persona o entidad puede solicitar la declaración de patrimonio completando un formulario descargable de www.patrimoniouruguay.gub.uy, dependiente del Ministerio de Educación y Cultura (MEC).

“La Comisión también puede actuar de oficio, aunque no son los casos más habituales”, dijo Quintela. Esta solicitud es revisada por servicios técnicos de la Comisión, que elaboran un informe para las autoridades. Si el resultado es positivo, el proyecto pasa a resolución del ministro de Educación y Cultura.

Declaraciones de monumento nacional de 2014:

1) La iglesia de Soca, en Canelones, fue construida en la década de 1960 por Antonio Bonet a pedido de la familia Soca, luego del fallecimiento de la poeta Susana Soca Blanco. La obra es un excelente ejemplo singular y representativo de la arquitectura moderna.

2) La casa que perteneció a Francisco Soca y en donde vivió su hija, Susana, ubicada en San José 822, en Montevideo. También fue sede de la revista “Entregas de la Licorne”, importante publicación que conectó escuelas de pensamiento y a distintos intelectuales.

3) El Club Ansina, de la ciudad rochense de Castillos, fundado y animado por la comunidad afrodescendiente, sitio de referencia que visibiliza el legado de este colectivo en la historia, su participación y aportes fundamentales a la vida nacional.

4) Singular estructura conocida como “El Hongo”, en Tacuarembó. Lugar de referencia apropiado por la comunidad, pensado en sus orígenes como centro de barrio.

5) Dos murales de Jonio Montiel, discípulo del notable artista plástico Joaquín Torres García, en Tacuarembó. Las obras también forman parte de los centros de barrio que han sido pensados para el desarrollo comunitario en esa ciudad.

6) El sitio paleontológico ubicado en el kilómetro 262 de la Ruta 26, en Tacuarembó, que representa un testimonio de los rastros de vida sobre esta tierra, hace miles de años.

7) Sistema Ferroviario de Fray Bentos. Complejo espacio de referencia y representativo de la actividad de la capital del departamento de Río Negro. Se evidencia como parte del sistema patrimonial del ex frigorífico Anglo que Uruguay propuso como sitio de Patrimonio de la Humanidad a la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco) con el nombre de Paisaje Cultural Fray Bentos.

8) La Plaza Hargain de Fray Bentos. Es representativa del pasado y mantiene altas calidades urbanas.

9) Hotel La Floresta. Singular construcción de los años 30 ubicada en la localidad del mismo nombre y ejemplo de arquitectura moderna con reminiscencias náuticas.

Sitios de memoria

10) La ex aduana del río Rosario, ubicada en las cercanías de la ciudad coloniense homónima. Representa un momento importante de la zona que da testimonio de la gran actividad económica que originó la instalación de poblaciones en la zona de la desembocadura de ese curso fluvial en el Río de la Plata.

11) Puente en la ciudad de Nueva Palmira, departamento de Colonia. Peculiar ejemplo constructivo que permitió el vínculo de la ciudad con la zona productiva del suroeste de Soriano.

12) La obra de arte funerario conocida como urnario número 3, realizado por el arquitecto Nelson Bayardo y reconocido a nivel mundial en el Cementerio del Norte, en Montevideo.

13) Restos de sistemas de fortificaciones de la ciudad de Montevideo, que involucra varios padrones en la Ciudad Vieja.

14) El lugar en el Batallón 14 de Infantería del Ejército, ubicado en Toledo, donde se encontraron los restos del maestro Julio Castro y del militante social Ricardo Blanco, ambos secuestrados, mantenidos como desaparecidos y asesinados en la tortura por la dictadura (1973-1985). Sitio de memoria que recuerda la atrocidades del terrorismo de Estado.

15) Seccional 20 del Partido Comunista del Uruguay, ubicada sobre la avenida Agraciada, esquina Valentín Gómez, en el barrio montevideano Paso del Molino. Lugar que recuerda el fusilamiento de ocho militantes políticos el 17 de abril de 1972 por fuerzas policíaco-militares durante el gobierno de Juan María Bordaberry, 14 meses antes de que este mandatario elegido en las urnas diera un golpe de Estado e iniciara la dictadura de 12 años.

16) Cerro de Los Burros. Sitio arqueológico ubicado en la zona de Playa Hermosa, en Maldonado. Este da testimonio del establecimiento poblacional en el área hace más de 10.000 años.

17) Declaración de Bien de Interés Patrimonial al Parque Punta Yeguas y su espacio de gestión. Este sitio público de 113 hectáreas representa un hito en el avance de la adquisición de tierra pública para disponerla al disfrute general.

18) Los “Portones de Giot”. Restos del conjunto que daba entrada a la antigua quinta de Giot, origen de Villa Colón. Testimonio físico que rememora los inicios urbanos de la primera villa de recreo que se planificó en Uruguay. Se vincula con el sistema de casas quintas y sistema verde y arbolado público del lugar.

   

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