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Defensa construirá un camping “popular” entre Valizas y Aguas Dulces si la radiación del terreno se lo permite

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Nacionales

Escrito por Búsquedaa: Escribe José Peralta Domingo, 15 de Marzo de 2015 20:56

Colonización le cedió por 30 años un predio de 531 hectáreas para que construya un parque “multipropiedad”; la zona tiene entre tres y siete millones de toneladas de minerales pesados, entre ellos torio y uranio.

Pinos y arena. Muchas acacias que con su sombra brindan reposo y alimento para algunos cientos de cabezas de ganado que pastan, mansos, en el paraje. Maleza y arbustos por donde se mire y allá, a unos cientos de metros, el océano.

Enclavado en una posición privilegiada de la costa de Rocha está el padrón 1.645, compuesto de 831 hectáreas entre los balnearios de Valizas y Aguas Dulces.

Ese padrón ha sido objeto de años de trámites y traspasos entre instituciones del Estado, prospecciones que encontraron uranio y movimientos de la sociedad civil para evitar su “privatización”, así como lugar de esparcimiento y acampada para los turistas poco precavidos que llegan a Valizas y no encuentran alojamiento.

El 27 de febrero el Instituto Nacional de Colonización (INC) le cedió en comodato por treinta años al Ministerio de Defensa una fracción de 531 hectáreas de ese predio, según informó el semanario “Brecha” el viernes 6.

Según el acta de acuerdo, a la que accedió Búsqueda, Colonización le cede a Defensa el predio para crear un parque “multipropósito”, en el que habrá un camping “popular” y se proyectarán actividades productivas (el pastoreo de ganado figura como una de las probables), ambientales y sociales.

El diseño y la propuesta final del parque serán elaborados por ambas partes, explicó a Búsqueda Jaqueline Gómez, directora de Colonización.

“La idea es que se construya una infraestructura básica para seguridad del predio y para el camping. No hay planes de que haya cabañas, como en Santa Teresa, sino que sea un verdadero camping popular, donde lo más costoso sea llegar hasta ahí, pero que las familias de los más diversos ingresos puedan alojarse”, dijo Gómez.

El acuerdo consigna que Defensa tiene “antecedentes de gestión exitosa” de predios similares y pone como ejemplo el Parque Nacional de Santa Teresa, ubicado a 60 kilómetros del padrón recientemente cedido.

Las otras 300 hectáreas fueron entregadas a la Intendencia de Rocha en dos fracciones iguales, una lindera a Valizas y otra a Aguas Dulces, en las que se espera haya un desarrollo inmobiliario.

“Esas 150 hectáreas a cada lado del parque generarán procesos de urbanización que cambiarán totalmente la estructura económica de la zona”, dijo Gómez.

A finales de marzo ambas instituciones se reunirán para comenzar el proceso de diseño del parque y estudio de la zona.


“Aquí lo más importante es que mantenemos un predio muy valioso frente a la zona costera en manos del Estado, con un patrimonio muy rico, y todo lo que genere el parque será reinvertido en el mismo predio. Es una señal muy importante”, sostuvo la directora.

La posición del INC de no fraccionar el padrón y venderlo a privados como “chacras marítimas” (como hiciera en 2012 con un predio en Aguas Dulces) fue una iniciativa celebrada por las organizaciones sociales y varios vecinos de la zona, que prefieren ver un predio militarizado antes que privatizado.

Uranio. Pero ese terreno no solo tiene vacas, arena y vegetación. En su subsuelo hay millones de toneladas de minerales pesados, según una prospección de la empresa estatal ANCAP realizada en los años 70.

Laura Fornaro, docente de Química grado 5 y directora de Desarrollo Tecnológico del Centro Universitario de la Región Este (CURE), está llevando adelante un estudio para medir la contaminación radiactiva ambiental en varias zonas costeras del país.

El padrón 1.645 es uno de los lugares a estudio, en particular porque contiene yacimientos comprobados de uranio y torio, que se descomponen en varios elementos más, todos ellos radiactivos.

No está cuantificado en qué proporción existe en esa zona y en los terrenos lindantes el uranio, un elemento codiciado a nivel mundial porque se usa en la generación de energía y la producción de armas nucleares, pero “lo cierto es que existe y está ahí”, dijo Fornaro a Búsqueda.

Varias compañías privadas han solicitado a la Dirección Nacional de Minería y Geología (DINAMIGE) permisos de exploración en zonas lindantes al padrón 1.645 para intentar delimitar hasta dónde van los yacimientos de arenas negras que contienen el preciado material.

Fornaro dijo que como nadie ha hecho el cálculo de cuánto uranio hay, tampoco se puede saber si es rentable comercialmente.

La concentración radiac­tiva aún no fue medida y para la especialista el tema más importante es, precisamente, “poder estudiar el impacto y hasta qué punto existe contaminación radiactiva” en la zona.

La radiación puede ser dañina por exposición a la fuente o por consumo de elementos contaminados, como animales o agua.

Sostuvo que la viabilidad de instalar un parque popular en ese padrón “dependerá en buena medida de los resultados del estudio”.

“El país sigue adelante sin que esto se note, como si no existiera, y el uranio está allí, junto con otros elementos radiactivos”, agregó.

“Sin necesidad de estudio alguno yo le diría a Defensa que no usen el agua de ese predio, que pongan OSE y que no construyan nada con la arena de ahí”, sentenció.

Consultada al respecto, Gómez dijo que los datos del estudio “serán respetados y tenidos en cuenta” y que si eso implica corregir la gestión “se hará sin dudas”.

Militares vs. Privados. Marcos Mato vive desde hace cuatro años en una casa sobre la calle principal de Valizas. Es miembro del Movimiento por la Tierra y de la Comisión de Vecinos del balneario. A pocas cuadras de la puerta de su casa comienza el padrón 1.645.

Cuando supo de la decisión del INC no lo podía creer: “Es justo lo que nosotros pedíamos, casi dos años después”.

La posición de Mato es similar a la de otros integrantes de la organización, que preferían ver esa extensión de tierra en manos de los militares que “siendo privatizado” mediante su venta a privados con capacidad de compra.

“Eso ya pasó en Aguas Dulces, donde Colonización tenía un terreno que dividió en 19 y lo vendió como chacras marítimas a precios millonarios”, dijo Mato.

El padrón 1.645 pertenecía originalmente al Ministerio de Ganadería, pero en 2011 comenzó el proyecto para transferirlo a Colonización, lo que sucedió por ley el 26 de diciembre del 2012.

Alertados por los antecedentes del predio de Aguas Dulces (donde hoy hay partes de playa cercadas con el rótulo de “propiedad privada, prohibido pasar”) los vecinos de la zona se movilizaron para “evitar que esto volviera a pasar”.

Durante la discusión del traspaso, tanto las organizaciones locales como el Movimiento por la Tierra hicieron varias actividades y hablaron con políticos para intentar evitar ese cambio de manos a nivel estatal. Fue en 2011 cuando propusieron que el campo fuera reconvertido en un parque “multipropósito” y natural, explicó Mato.

“Nosotros, ante la posibilidad de que se vendiera a precios millonarios a privados, llegamos a plantear la posibilidad de que esto quedara en manos de Defensa, y hasta tuvimos reuniones con integrantes del Ministerio”, sostuvo.

Con el predio en manos del INC, el Movimiento por la Tierra siguió insistiendo con la idea del parque y ahora la resolución los deja “muy conformes”.

Sin embargo, la contienda continúa: la organización presentó al Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP) una propuesta, que está en curso, para que considere a una zona que abarca el padrón en cuestión, como un área protegida.

De ser contemplada esa opción, las características del parque “podrían verse afectadas” dijo Gómez. Qué tanto, dependerá de las características del área determinadas por el SNAP, siempre que se apruebe.

“Esto es un gran paso, pero vamos a estar siempre atentos para que el parque no se deforme en otra cosa”, dijo Mato.

Los vecinos de la zona están enterados del “proyecto del parque”, pero no tantos tienen claro que ya hay una resolución oficial del tema. Consultados por la idea de tener un predio militarizado al lado, una de las vecinas fue contundente: “Prefiero tener a un milico con una metralleta atrás de un alambrado que me diga que no puedo pasar por ahí, que tengo que usar la entrada diseñada, a que venga un jardinero y me diga que no puedo pisar ahí porque ‘la señora’ no permite que le pisen el pasto de la mansión”.

Desarrollo. El gobierno local está muy conforme con la decisión. Raúl Servetto, alcalde de Castillos y las localidades de Valizas, Aguas Dulces y La Esmeralda, dijo a Búsqueda que el parque “le aporta varias soluciones a la zona”.

“La primera es una solución de más alojamiento para una zona en constante crecimiento y de la que todos los veranos tenemos que echar gente porque no hay más lugar para ellos. Este plan simplifica eso y da un incentivo muy grande a nuestras políticas de turismo”, dijo.

“También aporta a un mayor desarrollo comercial y urbanístico de la zona”, agregó.

Además, el hecho de que el predio cuente con presencia militar “simplifica un problema creciente en esos balnearios, que es el de la inseguridad”.

“En su momento le pedimos ayuda al Ministerio del Interior y vino la (Guardia) Republicana y ha sido de gran ayuda. Este proyecto colaborará mucho con eso”, sostuvo Servetto.

 

Radio El Espectador

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Nacionales

Escrito por Raúl Calandria Sábado, 14 de Marzo de 2015 11:32

Prof. Raúl CALANDRIA

En nuestra pausa para el café analizamos a los costos de la tierra, la construcción y de la relación con el tiempo promedio que se debe trabajar para poder acceder a una vivienda en comparación a algunos años atrás.

AUDIO

Nos acompaña el profesor Raúl Calandria (Tasador Internacional), presidente de la Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles y el asesor inmobiliario Julio Villamide.

 

 

¿Es un buen momento para comprar una vivienda?

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Nacionales

Escrito por ECONOMÍA/EMPRESAS - INMUEBLES - + Pedro Dutour @pedrodutour - 09.03.2015 © EL OBSERVADOR Lunes, 09 de Marzo de 2015 11:39

Los precios subieron en los últimos meses, pero los expertos y agentes no se ponen de acuerdo sobre sus perspectivas.

Las circunstancias, el entorno, la necesidad, el dinero disponible, la capacidad de endeudamiento, el deseo de años de contar con un techo propio. Siempre hay varios motivos para dar el paso de comprar una casa o un apartamento, pero también hay momentos mejores que otros para hacerlo. Expertos e inmobiliarios consultados por El Observador difieren en torno a las expectativas sobre los precios de los inmuebles, lo que influye en la decisión de una operación. En un momento en que el mercado se ha estabilizado, dejando atrás años de crecimiento, para algunos los precios mantendrán su actual tendencia alcista, mientras que para otros necesariamente tendrán que bajar, para adecuarse a los ingresos de los uruguayos y a la calidad de la oferta. De acuerdo a Julio Villamide, director de la revista Propiedades, la cuestión sobre si es un buen momento para comprar o no “es una pregunta constante”, y es algo que siempre va a depender “de las circunstancias de cada uno”. “Sobre todo el que vende para comprar otras cosas y si la devolución del mercado es pareja”, aseguró. Villamide aseveró que el mercado se encuentra estable y que no existe una locura por comprar y vender, porque los precios subirán o bajarán –según quien lo mire– en torno a un 20% en los próximos tres meses. El operador inmobiliario recomienda comprar en Unidades Indexadas (UI). “Es un buen momento para comprar si alguien necesita hacerlo, sobre todo si se va a endeudar en UI; ahí la respuesta es concluyente. Que compre cuanto antes, porque desde hace tres años los inmuebles han subido 20% en UI, y el que espera va a pagar más. La tendencia de suba en UI continuará”, explicó Villamide. “Es mucho más impredecible con el dólar”, comparó.

Para Raúl Calandria, de Calandria Investigaciones Inmobiliarias y presidente de la Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles (ADAPI), primero “hay que entender las necesidades” de las personas que deciden adquirir una vivienda, y que los precios de éstas no se condicen con la realidad de las economías domésticas. Por lo tanto, visualiza un escenario de precios a la baja en el corto plazo. “Los inmuebles deberán adecuarse a una realidad que salta a todos los ojos, que no se corresponde con la realidad del promedio de los uruguayos”, señaló Calandria. Según el relevamiento mensual de precios que realiza El Observador a partir de los principales portales clasificados, un apartamento de 65 metros cuadrados se ofrecía en promedio en enero a US$ 161.500 en Montevideo, con un aumento de 5,3% en dólares respecto a abril. El titular de ADAPI aseguró que el mercado inmobiliario del país vive en la actualidad en “un estado de meseta” en cuanto al volumen de transacciones y que, “probablemente, por esto sea el mejor momento” para realizar operaciones –desprenderse de un inmueble–, antes de que los precios bajen. “Esta meseta es consecuencia de un disparatado accionar que viene por la idiosincrasia cultural de los uruguayos”, dijo. Según el empresario, la importancia que los uruguayos le dan al techo propio está sobredimensionada. “Para el uruguayo es imprescindible el techo propio, no sos nadie si no sos propietario. Se razona que el hecho de ser propietario te habilita a conseguir crédito. Pero si para ser propietario quemás todas las naves para el crédito, qué crédito vas a tener”, explicó. Respecto a la forma de financiación, Calandria opinó que la UI, “como acompasa a la inflación, parece que no se sintiera”. Pero, sostuvo que al agregarle una tasa de interés como la actual –del entorno de 6%–, ya supera el crecimiento del salario. Muestra de la nueva realidad del mercado y su menor dinamismo es la tendencia del crédito hipotecario. Según los datos procesados por la Unidad de Análisis Económico de El Observador en base a información del Banco Central (BCU), el número de préstamos se contrajo en enero por cuarto mes consecutivo, 10,8% respecto a igual mes del año pasado, mientras que el capital otorgado cayó 10,6% una vez descontado el efecto de la inflación. De todas formas, el volumen de operaciones es muy superior de enero de 2013 y años anteriores. A pesar de la caída en la operativa de los últimos meses, el préstamo promedio concedido por los bancos uruguayos se mantiene en aumento en el comparativo interanual. Mientras que las instituciones financieras otorgaban un capital hipotecario promedio de US$ 73.511 en enero de 2014, el último relevamiento fue de US$ 74.590.

En Punta del Este. En el mundo puntaesteño, los operadores inmobiliarios también mencionan una estabilidad en el mercado, con precios que mantienen su alza. Los precios “se van a mantener con perspectiva al alza por el cambio de gobierno en Argentina, y tendremos un 2016 con un mercado tranquilo, estable. Lo que había con precios baratos, más accesibles, ya se vendió. Las súper oportunidades ya no quedan”, dijo a El Observador, Nana Lavagna, operadora inmobiliaria. Lavagna detalló que los apartamentos, que costaban entre US$ 100.000 y US$ 200.000, resultaron ser un negocio poco rentable. “Mucha gente compró en el pozo hace dos o tres años para ganar una diferencia, y eso es lo que falló”, indicó. La empresaria aseguró que respecto a las casas “hay más variación” de precios. Se puede encontrar inmuebles por entre US$ 200.000 y US$ 300.000 en la zona de Pinares, mientras que en las paradas “ya no se consiguen buenos negocios” y las casas están costando entre US$ 400.000 y US$ 900.000. “Ni que decir en los barrios privados, que van desde US$ 650.000 al millón dólares”. Concluyó que las perspectivas “son buenas”, con un dólar en Brasil que sube y con la situación política y social de Argentina, en la cual el ciudadano de ese país encuentra un refugio para su capital en Punta del Este. Sin embargo, no todos los operadores son tan optimistas. Una fuente vinculada al mercado inmobiliario que prefirió no divulgar su nombre, dijo a El Observador que en Punta del Este y en los barrios de mayor poder adquisitivo de la capital, hoy se percibe una diferencia importante entre el precio de oferta de un inmueble y el valor al que efectivamente se termina transando. Si bien los precios de oferta mantienen una tendencia al alza, a la hora de realizar sus negocios los particulares tienen que realizar una quita importante para concretar la venta. Ésta afirmación no puede contrastarse con datos debido a que existe un importante rezago en la publicación de estadísticas de precios de operaciones concretadas: los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) corresponden al cierre de 2013, cuando el dinamismo del mercado era otro.

El barrio

Raúl Calandria, presidente de la Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles (ADAPI), dijo que la casa o apartamento “de barrio” tiene “muchas veces” más renta que otras zonas con mayor exposición mediática, por el hecho de que son menos costosas. “Hay mucha gente que invierte ahí porque, justamente, es más fácil conseguir una renta”. “Los movimientos a nivel barrial siguen existiendo”, agregó el titular de ADAPI.

   

Edificios en riesgo en 18 de Julio

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Nacionales

Escrito por Diario El País - CARLOS CIPRIANI LÓPEZ | DIEGO CASTRO mié feb 18 2015 Jueves, 19 de Febrero de 2015 08:57

El edificio de 18 de Julio casi Río Negro que se incendió a las 4:30 de la madrugada de ayer figura incluido en la categoría de construcciones “fósiles”.

Solo en las manzanas con frente a la principal avenida de Montevideo comprendidas entre la Plaza Independencia y Ejido, existen otras 50 fincas en la misma condición, es decir total o parcialmente abandonadas, en un avanzado estado de deterioro, “en ocasiones muy cerca de poder ser consideradas ruinosas”, según un estudio de los arquitectos Raúl Velázquez y Ángela Perdomo.

En el área relevada por los técnicos, las plantas altas de lo que fueron originariamente magníficas casonas aparecen como las construcciones más afectadas, en tanto en las plantas bajas hay diversos comercios instalados, como en el caso del edificio incendiado ayer, en donde funcionaba un local de la zapatería Stadium.

Al igual que en este caso, la mayoría de las plantas altas suelen utilizarse marginalmente “como depósitos de los comercios de la planta baja”.

Entre las ex viviendas con puertas y ventanas de frente a 18 de Julio existen 15 en riesgo, contando la finca siniestrada y restando la que a fines de 2014 se recicló en la esquina con Cuareim, sobre la misma acera del Palacio Santos.

El incendio de la zapatería Stadium, que en sus depósitos almacenaba unos 15.000 pares de zapatos, terminó de extinguirse pasadas las 12:00 horas de ayer. El vocero de Bomberos, Leandro Palomeque, explicó que los trabajos se extendieron durante muchas horas debido al colapso de la estructura y a que aún había mercadería debajo de los escombros.

FOTOGALERÍA

Incendio en Zapatería de 18 de Julio y Paraguay.

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El derrumbe del techo de la planta superior y del piso de la segunda también complicó el acceso de los bomberos al local.

Palomeque sostuvo que en algunos lugares se dieron temperaturas superiores a 1.300° C que ocasionaron que la estructura de hierro se dilatara, perdiese resistencia y colapsara. No hubo heridos ni daños severos en los locales contiguos, aunque no se descartan secuelas en las estructuras de ambos, por lo cual no se permitirá el acceso hasta concluir los peritajes de arquitectos e ingenieros. Ayer, sobre las 22:00 horas, Palomeque entregó el local a los propietarios, quienes tendrán aproximadamente unos 20 días para presentar un proyecto de reconstrucción o de demolición del lugar.

Si no puede ver el video haga click aquí

Operativo.

Palomeque señaló que durante el incendio trabajaron 24 efectivos del cuerpo de Bomberos. Concurrió un tren completo, desde el cuartel Centenario, integrado por cuatro vehículos (dos de primera respuesta, una ambulancia y una camioneta de comando), además de dos cisternas de Bomberos, una de ellas con 12.000 litros de agua y la otra con 30.000.

En total, desde que se inició el incendio a las 4:30 de la mañana, hasta que terminó de enfriarse el lugar, más de 10 horas después, se utilizaron 120.000 litros de agua.

Construcciones subutilizadas en el Centro

Una investigación de los arquitectos Raúl Velázquez y Ángela Perdomo que se completó en 2012 y titula “La recuperación del Centro”, parte de la base de un fenómeno constatado en varias ciudades del mundo que se fueron expandiendo hacia la periferia. Las zonas céntricas primero pierden su vitalidad funcional y su valor inmobiliario.

Después, en razón de que poseen los mejores servicios, se revitalizan en la medida que haya inversión para recuperar distintas categorías de edificaciones afectadas por el abandono. No sólo las construcciones catalogadas como fósiles, sino las subutilizadas, baldíos, esqueletos, edificios públicos degradados y galerías.

En el análisis total, de 21 manzanas frentistas a 18 de Julio (entre Florida, Colonia, San José y Ejido), fueron detectados 51 “fósiles”, 28 subutilizados, 6 baldíos, un esqueleto, 3 edificios públicos degradados y 22 galerías. No se cuantifican sectores “fosilizados” del Palacio Salvo.

En los padrones con frente a la avenida se habían identificado 18 fósiles, un 17,4% de lo edificado en la principal avenida. Ahora son 16 ya que debe restarse el derrumbado de la zapatería Stadium y uno reciclado pero aún sin ocupar en la calle Cuareim.

Además se cuenta cinco casos de construcciones subutilizadas, un edificio público degradado, un esqueleto u obra inconclusa (en Andes) y 16 galerías.

En el informe que aborda el abandono de la centralidad urbana los autores afirman: “Los ciudadanos se han acostumbrado a observar la avenida 18 de Julio como una vía comercial que ha ido cambiando sus ofertas y atracciones, pero siempre desde una mirada a escala de sus plantas bajas. Las actuaciones públicas tendientes a mejorar el espacio público, las condiciones del tránsito, pavimentos y forestación, solo pueden ser operaciones de maquillaje frente al peso funcional y simbólico de las edificaciones completas”.

Otros “fósiles” de 18 de Julio

18 y Paraguay. Según las categorías de los padrones edificados que han estudiado los arquitectos de la Udelar, la planta alta de esta esquina es la que se considera una construcción “fósil”. En la zona céntrica relevada, que abarca las manzanas de 18 entre la Plaza Independencia y la calle Ejido, hay 51 ejemplos similares. En general se trata de construcciones anteriores a 1930, aunque hay obras abandonadas en propiedades más nuevas.

 

La planta alta de esta esquina es considerada ruinosa. Foto: A. Martínez

18 casi Cuareim. Inaugurado el 6 de julio de 1955, el ex cine Ariel, en donde se instaló una Expo para la venta de ropa y la sede de Aliento de Dios, donde hay celebraciones todos los días excepto los lunes, era una vieja sala reconstruida a nuevo con 973 butacas. Hoy integra también la lista de edificios céntricos con una amplia superficie que los técnicos definen como “fosilizada”, o sea: parcialmente abandonada o en estado de deterioro. El ex cine Ariel hoy figura entre la lista de edificios ruinosos.

Foto: A. Martínez

18 y Convención. Junto al ex Bazar Mitre, en donde se ha estado trabajando para inaugurar el Centro de Fotografía de la Intendencia de Montevideo, un local de venta de prendas femeninas en la planta baja proyecta su fachada camuflada con prolija cartelería. Más allá de la estética, es asimismo otro ejemplo de edificación subutilizada, de cara a la principal avenida de Montevideo, según el estudio.

Un edificio ubicado en 18 y Convención es considerado ruinoso. Foto: A. Martínez.

 

ECONOMIC TIMES Y SUS MOTIVOS PARA MUDARSE A URUGUAY

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Nacionales

Escrito por Montevideo Portal Martes, 10 de Febrero de 2015 15:28

Cría fama y échate a leer

“A un lado Estados Unidos y Londres: he aquí por qué Uruguay es el mejor país del mundo para vivir”, dice el Economic Times de India a los ciudadanos que desean emigrar. Es común que muchos ciudadanos de India busquen un país al que mudarse al llegar su retiro, si es que tienen los suficientes ingresos para hacerlo. Los destinos suelen ser Europa y Estados Unidos, pero el diario Economic Times acaba de publicar un artículo en el que intenta convencer a sus coterráneos para que se muden a Uruguay. Como suele suceder en este tipo de artículos, las descripciones son un poco exageradas y no todos los datos son certeros, quizá a consecuencia de la abundante repercusión que generó nuestro país en los últimos años. “A un lado Estados Unidos y Londres: he aquí por qué Uruguay es el mejor país del mundo para vivir”, se titula el artículo. “Los indios con planes de emigrar terminan en Estados Unidos o en Inglaterra. Casi me había rendido en la búsqueda de países amantes de la libertad individual, no muy multitudinarios y no muy caros hasta que conocí un señor mayor en una cena en Jaipur recientemente. Resultó ser un diplomático británico retirado que estuvo colocado en países de la Commonwealth después de la caída de la Unión Soviética. En la charla surgió el nombre de Uruguay”, explica la periodista. “Me dijo con increíble convicción que Uruguay era el mejor país del mundo para vivir. Sí, Uruguay, el segundo país más pequeño de Sudamérica que figura como bisagra entre Argentina y Brasil, del que sólo oímos hablar durante el Mundial. Desde esa conversación pude descubrir cinco razones por las que mudarse a Montevideo”, indica, antes de enumerar los motivos.

1. Es una democracia y no torturan gente. Latinoamérica es un barrio en el que ser una democracia y no ser detenido porque hiciste un mal chiste significa mucho. Hablé mucho con el escritor español Javier Moro sobre los secuestros en Caracas, los tiroteos en Brasil, robos en Buenos Aires, por lo que encontrar un oasis de paz como Uruguay es como meter el pie en un basural y tocar una barra de oro.

2. Con un presidente así, quién necesita un primer ministro como... Sin dudas, José Mujica es el líder más cool del mundo. Hace días, el hombre levantó en su Fusca de 1987 a un hombre que hacía dedo, y no para la foto. Este es un tipo que entiende el valor de la calidad, que dirige una buena economía y tiene claro su trabajo.

3. Es tranquilo y no súper poblado. Este es el país que The Economist nombró como país del año en 2013. Uruguay hubiera retenido el título si no fuera por la regla de que debe haber otros contendientes. El cannabis es libre, su gente es amante de la diversión y súper tolerante y no convirtieron su país en un agujero para turistas. Con 3.3 millones de personas uno puede abrir los brazos.

4. País hermoso, juego hermoso. Google da más de un indicio de por qué Montevideo está donde está: es hermoso y eficiente. Y hay gran fútbol. Además de Enzo Francescoli, héroe de mi niñez, está el Supremo Destructor Luis Suárez y el Matador Edinson Cavani. Fuerza bruta y velocidad: finalmente se podrá hinchar por un equipo nacional sin sentir vergüenza.

5. Un cambio bienvenido. La embajada de Delhi me confirmó que de hecho Uruguay quiere que extranjeros se muden a vivir allí. No hay cupo de inmigración, los postulantes no deben hacer inversiones o mover contactos para visas complicadas. Sí, el requerimiento de ingreso mensual ha subido desde aquellos 600 dólares mensuales, pero no hay que ser un gran jefe para obtener la residencia permanente. Sólo se requiere permanecer en Uruguay. Las autoridades de inmigración de hecho te ayudan a conseguir una propiedad acorde a tu ingreso, aparentemente”

   

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