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SUBAS PRESUPUESTALES Y CAUTELA POSTERGAN REFORMAS Y REALOJO DE FINCAS

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Nacionales

Escrito por Diario El País - DANIEL ISGLEAS 24 ago 2015 Lunes, 24 de Agosto de 2015 09:51

Palacio: menos gastos, menos obras

La Comisión Administrativa del Poder Legislativo decidió recortar algunas inversiones debido a las restricciones generales del país y a la suba de los presupuestos proyectados en algunos de los trabajos. En tanto, el Senado postergó otras inversiones por la misma razón.

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El edificio de Fernández Crespo y Madrid ha sido vallado. Foto: Francisco Flores

Lo concreto es que al cierre del ejercicio 2014 los números globales arrojaban diferencias entre lo presupuestado y lo efectivamente utilizado, por lo que varios proyectos terminaron siendo postergados. Esto, en los hechos, resultó en una gran economía, según la valoración hecha por todos los partidos en la sesión del Senado donde se aprobaron por unanimidad las rendiciones de cuentas del Senado y de la Comisión Administrativa. Según el informe presentado en sala en la sesión del Senado del martes 18, una de las postergaciones la obra de ampliación del Palacio Legislativo, con respecto a la cual se llevó a cabo todo el proceso: anteproyecto, proyecto ejecutivo y licitación, llegándose a la conclusión de que el monto asignado no cubría lo ofertado. Por esa razón, no pudieron ejecutarse aproximadamente $ 90 millones. En cuanto al proyecto sobre el reasentamiento de los ocupantes de las fincas expropiadas de las calles Fernández Crespo y Madrid, el monto no ejecutado es de aproximadamente $ 38 millones. Otro de los proyectos que quedó por el camino transitoriamente es la ampliación del subsuelo del Palacio Legislativo que preveía obras bajo la explanada norte y la repavimentación de las explanadas este y oeste. En este caso no pudieron adjudicarse alrededor de $ 90 millones. Además, en lo que respecta al proyecto relativo al sistema de aire acondicionado central del edificio Palacio Legislativo, el monto no ejecutado supera los $ 48 millones. En forma global, estos tres proyectos implican más de $ 176 millones.

Subsuelo.

El proyecto de ampliación del subsuelo del Palacio Legislativo bajo la explanada norte deviene de una antigua idea que comenzó a materializarse en el año 2011. La apertura de la licitación pública para este trabajo fue realizada en octubre de 2013, pero a fines de enero de 2014 se informó que el costo de la obra superaba en 35 % el monto estimado. Entonces, eso trabó la realización de la obra. En su sesión del 20 de mayo de 2014 la Comisión resolvió dejar sin efecto el llamado a licitación. Una vez dejado sin efecto el proyecto de ampliación del subsuelo debido a su alto costo y teniendo una posible propuesta de ampliación en altura y no subterránea, se planteó acondicionar las entradas al edificio Palacio Legislativo, lo cual ya está en marcha. En esta Legislatura seguramente se analizará la ampliación en altura del edificio "Gral. José Artigas", conocido como Anexo o edificio de las Comisiones, dadas las necesidades de los servicios y los espacios del Poder Legislativo. En particular, se podría levantar el edificio para alojar allí a la biblioteca porque la estructura del edificio ya no soporta su peso. Otros proyectos que no se realizaron fueron el de recuperación de los esgrafiados —una técnica decorativa que consiste en hacer incisiones sobre el cuerpo del objeto o pared en la parte superficial de manera que quede al descubierto la capa inferior de otro color— y el de circuito cerrado de televisión. En el área de la Comisión Administrativa, las economías de funcionamiento ascienden a $ 25,2 millones, las de suministros a $ 10 millones, y las de inversiones a $ 19,1 millones. Esta comisión tiene por cometido la administración de todos los servicios de apoyo a la labor legislativa y la coordinación de las tareas que se deben prestar para la conservación y mantenimiento del Palacio Legislativo y los demás edificios administrados por el Poder Legislativo.

Cuando los visitantes colaboran

Además de sus recursos propios asignados por el Poder Legislativo, la Comisión Administrativa tiene otras fuentes de ingresos. Por ejemplo los derivados de la venta de papel en desuso, del canon de cantina, de la venta de recuerdos y de los bonos colaboración de los visitantes extranjeros. En la rendición de cuentas 2014 se estableció que esos fondos tendrán como destino el mantenimiento del edificio del Palacio Legislativo. Otra de las economías sobrevino gracias a la incorporación del expediente electrónico. Eso ha permitido el ahorro sustantivo en la utilización de papel. Anteriormente se licitaba anualmente la compra de un millón de hojas y ahora se pasó a licitar unas 800.000 por año. Otras economías se han venido haciendo en el Senado. Entre los años 2005 y 2014, ha habido una disminución de los gastos de telefonía, siendo reducidos de $ 13, 8 millones a $ 5,5 millones. En el período 2005 a 2014 según la información que se manejó en la sesión del Senado no aumentaron los cargos de confianza, sino que en ese período ingresaron nuevos funcionarios que quedaron en el mismo rubro.

 

MONTEVIDEO ES EL 5° MÁS CARO PARA COMPRAR VIVIENDA

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Nacionales

Escrito por EL MERCURIO / GDA Lunes, 24 de Agosto de 2015 09:40

Punta del Este, el 2° más caro en inmuebles

Un ranking elaborado por la plataforma inmobiliaria Goplaceit.com determinó cuáles son los barrios y/o ciudades más caros para adquirir una propiedad en América Latina (sin datos de Brasil). En la lista se consideró el precio de venta por metro cuadrado de departamentos en las principales ciudades de la región. Argentina es quien más localidades o barrios posee entre los 100 más caros con 48 en total, lo sigue Chile con 20, Colombia con 16, Perú con tres y Uruguay con dos (ver gráfico). De todas maneras, los dos de Uruguay (Montevideo y Punta del Este) se ubican en el top 5 de los lugares más caros de América Latina para comprar un apartamento.

Si no puede ver el mapa haga click aquí

El líder indiscutido es Puerto Madero en Buenos Aires, una zona VIP que se ha desarrollado fuertemente en los últimos años con apartamentos de lujo. Allí, el precio del metro cuadrado alcanza a US$ 4.243. Punta del Este lo sigue de cerca con departamentos a US$ 4.070 el metro cuadrado en promedio. En Chile, lidera la comuna de Vitacura (que además es tercera a nivel general), con apartamentos por US$ 3.182. En Perú, el más caro es San Isidro con US$ 2,387 el metro cuadrado. México y Colombia, en tanto, se encuentran en la parte inferior del ranking con los valores menos costosos.

 

Edificio de Nueva York alcanza precio récord de US$ 2.285 millones

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Internacionales

Escrito por Administrator Lunes, 24 de Agosto de 2015 09:37

El nuevo edificio de SL Green es reconocido por haber servido como escenario para películas como "After Hours", de Martin Scorsese, y "Dáis de radio", de Woody Allen.

En la avenida Madison de Nueva York, una de las más conocidas dentro de la ciudad y mundialmente identificada con la industria de la publicidad, se rompió un nuevo récord. Esto, luego de que uno de los edificios de la avenida fuera adquirido por la inmobiliaria SL Green en US$ 2.285 millones. Según informó la compañía, además del monto desembolsado, la inmobiliaria deberá gastar US$ 300 millones más para efectuar el pago a los arrendatarios y mejorar la propiedad. El nuevo edificio de SL Green es reconocido por haber servido como escenario para películas como "After Hours", de Martin Scorsese, y "Dáis de radio", de Woody Allen. Por su parte, tras la venta, el propietario anterior del inmueble, Sapir Organization, se encuentra enfocado en sus inversiones dentro de las oficinas de Credit Suisse.

   

LAS EMPRESAS HAN AJUSTADO A LA BAJA SUS PLANTILLAS

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Nacionales

Escrito por Diario El País - LUIS CUSTODIO - lcustodio@elpais.com.uy 24 ago 2015 Lunes, 24 de Agosto de 2015 09:28

Sin hablar de crisis, pero sigue cayendo la construcción

Según el presidente de la Cámara de la Construcción del Uruguay, Ignacio Otegui, se desaceleraron los "tres motores" de la industria al mismo tiempo. De todos modos, asegura que no hay crisis y espera que la contracción encuentre un piso a mediados del próximo año. A continuación, un resumen de la entrevista.

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Foto: Leonardo Carreño

—El sector lleva cinco trimestres consecutivos de caída…

—Así es. Después de muchos años de crecimiento, tuvimos un año de estabilización que fue 2013, donde en generación de PIB no hubo baja pero sí un leve descenso del desempleo, y luego ingresamos desde el inicio de 2014 en un escenario que seguramente se mantenga durante todo 2015 y primer semestre de 2016. Quizás no a niveles dramáticos, pero todos los datos que manejamos nos muestran que seguirá la retracción del sector.

Midámoslo en términos de puestos de trabajo. Cuando empieza la actividad en Botnia había 26 mil trabajadores ocupados en la construcción, aunque contando los informales de entonces podíamos llegar a 40 mil. Hoy estamos en 57 mil, muy por encima. Ahora, si nos comparamos con el pico de 75 mil que alcanzamos tiempo atrás, estamos mal. El problema no es solo la cantidad, el tema es la evolución, y lamentablemente hoy seguimos bajando.

—¿Dónde está el piso?

—No lo sabemos. Como tampoco sabíamos en su momento dónde estaba el techo. Lo que sí resulta razonable es buscar mecanismos para que ese escenario se frene.

Eso es lo que preocupa y por eso trabajamos para intentar frenar la desaceleración, y si..

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HACE DOS AÑOS GASTA $ 1 MILLÓN POR MES; HOY ESTÁ EN REFORMA

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Nacionales

Escrito por Diario El País - DANIEL ISGLEAS 15 ago 2015 Lunes, 17 de Agosto de 2015 23:45

Casinos paga alquiler por edificio que no usa

Al cabo de dos años, la dirección general de Casinos lleva abonados $ 24 millones, (casi US$ 1 millón) por el alquiler de varios pisos de un céntrico edificio que no utiliza porque aún no está acondicionado.

El arriendo de varios pisos en un edificio motivó al diputado blanco Amin Niffouri. La idea, en 2013, fue centralizar sus varias oficinas en un mismo lugar. A esta cifra hay que sumarle otros $ 500.000 por el alquiler de las oficina que está usando en otros edificios. El edificio, ubicado en la calle Soriano 802, 832 y 834, pertenece a un grupo empresarial argentino con el que Casinos, en la persona de su director Javier Chá, había negociado tiempo atrás la construcción de un hotel cinco estrellas en Atlántida con la explotación de la sala de juegos local, una de las más antiguas del país. El pago durante dos años del elevado alquiler sin poder ocupar el edificio hizo que hace 40 días el diputado nacionalista Amin Niffouri cursara un pedido de informes a la dirección de Casinos, por medio del ministerio de Economía y Finanzas. Chá pidió ahora 30 días más de plazo para responderle al legislador. "Están pagando más del doble, es decir casi $ 1 millón por mes, según la información que tengo", dijo el diputado a El País. Niffouri recordó que "Casinos depende de Economía y el ministro Danilo Astori está diciendo que hay ser austeros. Entonces, haz lo que digo pero no lo que hago. Es el lujo de la miseria", opinó. En agosto de 2014, el diputado Orlando Lereté —quien suplía a Luis Lacalle Pou cuando estaba en la Cámara de Representantes— realizó un pedido de informes al Ministerio de Economía y Finanzas sobre el tema, el que fue contestado poco después por el entonces ministro de esa cartera, Mario Bergara. Allí, Economía confirmó que el costo del acondicionamiento térmico y ventilación del lugar arrendado (además de la desinstalación y retiro de equipos existentes en los locales de las oficinas centrales de Casinos actuales), es de US$ 211.274. En el pedido de informes, el legislador Lereté había solicitado aclarar lo referido a una licitación, que según consta en la propia resolución de adjudicación la Comisión Asesora de Adjudicaciones sugirió rechazar la oferta de arrendamiento por considerarla "manifiestamente inconveniente". También el año pasado, Casinos aprobó una licitación abreviada para el suministro e instalación de tabiques, aberturas y cielorraso para el lugar alquilado donde funcionará el Taller Central de Máquinas de Casinos, depósitos y estacionamiento. El importe a pagar a la empresa adjudicataria por este trabajo fue de $ 1.573.225. Actualmente, la dirección de Casinos arrienda instalaciones para funcionar por un costo mensual de $ 481.368, según la respuesta de Economía enviada al Parlamento en 2014. Los locales están en Paysandú 1094, Avda. Libertador 1519 al 21 y 1525, Paraguay esquina Nicaragua y Avda. Libertador 1541. Asimismo, a mediados de 2014, el sindicato de trabajadores de Casinos emitió un comunicado en el que ya advertía que el acondicionamiento del edificio llevaría por lo menos un año. Fuentes sindicales informaron a El País que actualmente se están alquilando otros pisos del mismo edificio a un precio inferior al que se le cobra a Casinos por el arrendamiento. Niffouri, en su pedido de informes, solicita una copia del pliego de condiciones de la licitación pública 12/011 y copia de todo el expediente 305/11. Preguntó además en qué fecha está previsto que se ocupe el edificio mencionado, y cuál va ser el destino de los inmuebles que actualmente ocupan las dependencias de Casinos.

A punto de firmar concesión en Atlántida.

El sindicato de trabajadores del juego afirmó en 2014 que el director de Casinos, Javier Chá, "estuvo a punto de firmar un contrato ilegal por el Casino de Atlántida" con el mismo grupo económico propietario del edificio de la calle Soriano. Se trata de ICK, un grupo económico con asiento en la provincia argentina de Santiago del Estero, que gestiona canales de televisión, radios, bancos, hoteles y empresas de servicio, y que ya ha realizado varias inversiones inmobiliarias en Uruguay. Según este proyecto, pensaban levantar un hotel cinco estrellas en la rambla de Atlántida y explotar la sala de juegos. Sin embargo, el proyecto no prosperó. Javier Chá, director de Casinos, declaró a El País que la suspensión de la firma del contrato con la empresa del Grupo ICK obedeció a que no presentó en tiempo y forma la documentación que avalara que posee los fondos necesarios. "No es que se desconfíe de la solvencia del grupo pero la disponibilidad de los fondos del proyecto debe estar debidamente acreditada", dijo Chá. Días antes de la firma del contrato con el grupo ICK, el abogado Fernando Magnífico, jefe de Jurídica de Casinos, emitió un informe contra la celebración del contrato por la existencia de serias irregularidades en el proceso.

   

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