VIVIENDA - Solicitan multas contra propietarios que no ofertaron casas a inquilinos

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Las organizaciones que agrupan a los arrendatarios consignaron ante la SUNAVI las sanciones por el incumplimiento de la norma.

Las multas a los propietarios de inmuebles son de 2.000 Unidades Tributarias

Caracas.- El pasado 26 de junio venció el plazo para que los propietarios de los edificios de vieja data que están destinados al alquiler ofertaran las viviendas a los inquilinos, y quienes terminado ese lapso no vendieron ahora serán objeto de sanciones. Representantes de las organizaciones que agrupan a los inquilinos, señalaron que el viernes acudieron a la sede de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos (SUNAVI) a consignar 60 sanciones contra propietarios de edificios, en vista de que no cumplieron con lo previsto en el decreto publicado en marzo de este año. El 28 de marzo el Ministerio de Vivienda y Hábitat emitió una resolución en la cual ordenaba la oferta de los inmuebles en aquellos edificios que por 20 años o más han estado orientados al arrendamiento, con lo cual reactivó una de las disposiciones transitorias de la Ley de Arrendamientos Inmobiliario, que está vigente desde 2011. Dicha norma agrega que aquellos dueños de inmuebles que no vendan las viviendas tendrán que pagar una multa de 2.000 Unidades Tributarias (que equivale a 254.000 bolívares) por cada apartamento no ofrecido a sus inquilinos. La multa deberá ser pagada en un plazo de cinco días hábiles siguientes y, en caso contrario, se considerará reincidente en la sanción, por lo que la multa se doblará. Si la multa no se cancela, la Superintendencia puede acudir a los tribunales y pedir el embargo del inmueble. Los voceros de las redes de inquilinos expresaron que las autoridades de la SUNAVI revisarán las peticiones entregadas, pero no dieron plazo de respuesta. Previo a la entrada en vigencia de la Ley de Alquileres, la Vicepresidencia de la República convocó a los propietarios de 100 inmuebles ubicados en el Área Metropolitana de Caracas a que iniciaran las ventas de los apartamentos alquilados. Luego dicho proceso pasó a manos de la SUNAVI, que volvió a enviar comunicaciones a los dueños de esas 100 edificaciones. En tres años, las negociaciones se han concretado con los propietarios de 23 edificios y según los voceros de las organizaciones, actualmente las familias que habitan en esos inmuebles están haciendo los procedimientos para gestionar los créditos. En el resto de los 77 edificios, el 40% de los propietarios ha manifestado que están dispuestos a ofertar los apartamentos. MAH

 

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