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MUJICA OPINÓ SOBRE CAPITALES ESPECULATIVOS

Ladrillo a ladrillo.

El presidente José Mujica elogió la Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social. “Esta Ley empujó a favor de generar oferta hacia donde está la demanda real e importante. Allí está el mercado firme. Allí está el mercado que no especula. Que no tiene que ver con las torres de Punta del Este que a veces se compran o se hacen tras la especulación inmobiliaria”, opinó Mujica. El presidente José Mujica elogió la Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social.

"Esta Ley empujó de hecho la oferta que estaba restringida a los sectores de muy altos ingresos. Empujó a favor de generar oferta hacia donde está la demanda real e importante. Allí está el mercado firme. Allí está el mercado que no especula. Que no tiene que ver con las torres de Punta del Este que a veces se compran o se hacen tras la especulación inmobiliaria. Aquí está el mercado de gente con necesidad y cierto poder de pago diferido en el tiempo. Pero poder de pago al fin", opinó. Desde su audición "Habla el Presidente" de M24, Mujica opinó que "es esto lo que determinó el volumen y cosa curiosa: mientras la industria de la construcción ha tendido a bajar por los sucesos de Argentina y también por los focos de inversión inmobiliaria especulativa como Miami y Panamá, la industria de la construcción se mantiene por el peso que va adquiriendo la construcción de esta vivienda social". A juicio de Mujica, "esta Ley que navega viento en popa, está significando muchísimo para Uruguay desde el punto de vista práctico. Generó una explosión bastante montevideana de la industria de la construcción. Pero no ya de la industria de la construcción dedicada a los tres o cuatro barrios ricos como era antaño. Sino que se volvió al Centro al Prado y otros lugares apartados de Montevideo y a otros lugares del país".

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Mujica: ley no concentra nuevas viviendas en "3 o 4 barrios costeros"

El presidente José Mujica destacó el desarrollo de las viviendas sociales y subrayó la necesidad de asegurar que los sectores excluidos vivan en buenas condiciones ya que un 30% de los hombres y mujeres del futuro pertenecen a ese sector. En su audición de M24, el presidente de la República, José Mujica, habló sobre los planes de vivienda y la necesidad de llevar la vivienda digna a los sectores más excluidos de la sociedad porque es en ellos que crece el 30% de los niños. El presidente comenzó su audición hablando sobre la ley promovida por la exministra de Vivienda, Graciela Muslera, que establece el "acceso a la vivienda de interés social". Mujica destacó que la ley favoreció "principalmente a los intereses inmobiliarios de la clase media uruguaya, pero indirectamente también comenzó a favorecer sectores mucho más humildes". Según el presidente la ley "navega viento en popa, está significando muchísimo para el Uruguay, porque del punto de vista práctico ha generado una explosión bastante montevideana de la industria de la construcción", pero que ya no concentra las nuevas viviendas en "tres o cuatro barrios costeros", como sucedía antes que el 80% de las viviendas se construían en Punta Carretas, Pocitos, Buceo y Malvin, sino que la situación se revirtió y cerca del 80% se construye en otras zonas. El mandatario aseguró que este es un mercado muy diferente al que se observa en Punta del Este donde existe la "especulación", sino que "este empuje se da por un lado por una ley que impone una fuerte renuncia fiscal del Estado". Pese a que la industria de la construcción "ha tendido a bajar" por Argentina y las inversiones inmobiliarias en Miami y Panamá, por otro lado "se mantiene a tambor batiente por el peso que va adquiriendo la construcción social". El presidente aseguró que "estos fenómenos se están dando en la base de la sociedad" y que "la renuncia fiscal que se realiza selectivamente para los proyectos (...) asegura que fuertes intereses privados se hagan cargo de la construcción masiva de este tipo de viviendas". Mujica sostuvo que "durante la década del 90 los que más crecían el 40% de los nuevos hogares terminaba en una solución precaria en un asentamiento regular". Sin embargo, a partir de 2006  "el 40% de los lugares que iban a ocupaciones se redujo a 6%". Además, destacó que existe "la propia iniciativa de la gente con mayor capacidad económica, que les permite automejorar su propia vivienda" y que ello "está contribuyendo a incluir a esta humanidad que quedaba afuera". Mujica dijo que las ganancias de entre 5% y 6% han atraído a fondos de inversión extranjeros a invertir en estas franjas, pero que hay que seguir trabajando para que "a su vez proyectos como el (Plan) Juntos se debían de multiplicar no hay que esperar que esos niños, 4 o 5 niños que tienen una madre, que tiene que hacer de madre y de padre, no le conviene a la sociedad en el largo plazo que se críen paupérrimamente. El poner viviendas humildes pero decentes, con agua corriente, etcétera, es en favor de esos muchachos hacia el futuro. El Estado no puede pretender contrapartidas ante el estado de necesidad, estas son responsabilidades públicas que debemos entender que nos convienen a todos, que debemos asumir".

"La tasa de natalidad más fuerte está allí en los sectores más excluidos", explicó el presidente, quien agregó que un 30% de los hombres y mujeres que "se van a hacer cargo de esta sociedad están naciendo en los hogares casi excluidos" y que por ello las políticas sociales son necesarias para el futuro de los uruguayos. "Lástima que el egoísmo individual a veces no permite ver los intereses generales, lástima", concluyó.

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